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武汉VS长沙VS南昌,5个数据告诉你室庐发卖谁最强

日期:2020年02月08 10:19:31  来源: 乐居买房  责编:adu 浏览数:1294
【导读】: 据乐居华中统计,2019年光年光中三城室庐供给面积合计4115万平方米,武汉、长沙全年供给保持高程度。其中, 武汉室庐面积供给为2510万平方米,当之无愧的华中“老年老”,长沙室庐供给面积为1083万平方米,南昌室庐供给面积为522万平方米。
站在2020年的终点,追念2019年,有数画面闪如今年光的回眸中。集政策“痛爱”于一身的华中(武汉、长沙、南昌)楼市,在2019年也走出了自力行情,不管是从热度、照样发卖量,都在全国楼市中划出了一道美丽的风物线。

据乐居华中统计,2019年光年光中三城室庐供给面积合计4115万平方米,武汉、长沙全年供给保持高程度。其中, 武汉室庐面积供给为2510万平方米,当之无愧的华中“老年老”,长沙室庐供给面积为1083万平方米,南昌室庐供给面积为522万平方米。

武汉VS长沙VS南昌谁最强
出于攻击年度发卖事迹的┞峰酌,房企平日会在四时度加大发卖力度与增长供给,从月度走势看,武汉、长沙的室庐供给峰值均涌如今年尾,南昌稍有不合,供给峰值位于3季度。

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从室庐发卖量来看,2019年,华中三城室庐发卖量合计237459套,其中武汉室庐发卖量为179754套,稳居华中第一;长沙室庐发卖量为106540套,南昌室庐发卖量为47051套。

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从月度走势来看,除春节月为传统旺季以外,2019年的其他月份发卖量,武汉基础在12000~21000套区间内,长沙处于6600~14000套区间内。南昌情况与武汉、长沙略有差别,室庐发卖量旺季处于1月份,2月份或许与返乡置业有关,成交量处于全年高位,其他月份发卖量位于3600~4700套区间内。

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与今年相比,2019年的“小阳春”效应不明显,华中三城三月的成交量与其他月份相比并没有明显的增量;传统旺季“金九银十”则表示各不雷同,详细到各个都市,武汉9月室庐发卖量20596套,位居全年第三,10月发卖量环比下滑将近一倍;长沙9月、10月室庐发卖量位居全年高位,发卖量划分为9397套、10906套,然则全年发卖量最高位处于6月,14032套;南昌方面,室庐发卖量“金九”处于全年最高位为4748套,“银十”发卖量从全年看,并没有明显差别。

详细到华中三城的各个楼盘,长沙阳光城尚东湾以6918套的发卖量位于华中TOP1,武汉孔雀城航天府、恒大科技旅游城以发卖量3550套、3522套位于TOP2、TOP3,南昌的新力城以发卖量2898套紧随厥后。?

2019年光年光中三城楼市在稳中前行,但依然有一些楼盘在“稳”中迸发。比如长沙的鑫远翡丽郡,项目位于省府片区, 2018年一期初次收盘,197套房认筹超2000余人,认筹比1:10;2019年二期初次收盘,196套房认筹约1696余人,认筹比近1:9,12月月底收盘认筹比接近1:8,均价9400-9800元/㎡,室庐产品一经面世即售罄,放眼全部长沙楼市,鑫远翡丽郡可谓相对的“流量继承”。

又如武汉军运村,2019年 11月,项目首收盘推出高层、小高层室庐共2496套,收盘去化率81%,立案总金额17.38亿,足以证明项目标实力无可匹敌。

另有南昌的华裔城万科,以48.28亿元登顶2019南昌市室庐发卖金额排行榜,成交2117套列成交套数排行榜第四,在2019年12个月的月度成交排行中,均列前10,热销具有较强的耐久力。在向阳板块新居房源缺乏的情况下,广受南昌改良型、品德型购房者喜爱。

不论欢喜几何,2019已然逝去。2020年,华中三城又有哪些室庐项目将独领风骚?华中三城楼市走势又将走向何方?让我们拭目以待。

【数据来源:长沙来源于湖南中原、武汉来源于CRIC武汉数据中间、南昌来源于江西易居研究中间(不含南昌县、新建区、进贤县、安义县)。】

(转载自:乐居买房,本文已标注来源和出处,版权归原作者所有,如有侵权,请接洽我们。)

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